Immobilier à Paris : Les points importants avant de faire un achat

Le marché immobilier Parisien n’a jamais connu une telle croissance que depuis quelques années. Alors même que les prix sont en hausse, les futurs acquéreurs sont nombreux à choisir la capitale pour leur achat immobilier. Cela est tout à fait normal étant donné les avantages que proposent de tels emplacements. Mais comment faire pour trouver une bonne affaire pour l’achat de son logement dans ce cas ? Zoom sur l’immobilier à Paris et les possibilités d’achat à moindre coût.

Etat actuel du marché immobilier Français

Lors d’une analyse de l’immobilier à Paris, plusieurs points ont été retenus comme important à savoir pour les futurs acquéreurs. Déjà, il est évident que les prix sont en hausses constantes, et ce même dans les quartiers populaires. Cela est dû à la demande qui ne cesse d’accroitre et au nombre de logement disponible moins nombreux. C’est ainsi que l’on constate une hausse de plus de 3% des coûts dans les quartiers que l’on considérait autrefois comme populaires. Dans un second temps, la notion de bonnes affaires n’est plus du tout la même pour les acquéreurs. Si auparavant cela impliquait de trouver un bon logement à prix réduit, cela signifie désormais trouver un logement en dessous des normes.

D’autres alternatives aux bons plans immobiliers

Les bons plans n’étant plus aussi nombreux pour acquérir un logement à Paris, les acheteurs se doivent de trouver d’autres alternatives. Parmi les solutions qui s’offrent à vous, il y a notamment l’option des rénovations et des logements en périphérie qui restent encore à prix abordable.

La rénovation pour acheter moins cher

Les prix pour un appartement et d’un studio varient actuellement entre 40 000 et 50 000 euros. Face à ce prix exorbitant, les acquéreurs peuvent se tourner vers des locaux commerciaux et des souplex à rénover pour créer leur logement. Les espaces étant souvent importants dans ce genre d’emplacement, il sera facile de réhabiliter les lieux afin d’en faire un logement de qualité avec plusieurs chambres. D’ailleurs, les coûts pour une rénovation et l’acquisition d’un bien de ce genre sont moins chers que ce que l’on peut dépenser pour l’achat d’un appartement dans un quartier populaire.

Acquérir un bien immobilier aux alentours de Paris

Hormis la rénovation, les acquéreurs peuvent également se tourner vers l’achat en périphérie pour faire une bonne affaire. Sans trop vous éloigner, vous noterez qu’il existe de nombreuses opportunités où l’on peut trouver des biens immobiliers de qualité et à moindre coût. Vous pouvez notamment faire quelques recherches du côté de Val-de-Marne et de Seine-Saint-Denis où les prix sont moins élevés que dans la capitale. En effet, les prix y avoisinent les 5 000 euros le m², ce qui est plus intéressants que de réaliser un achat en ville. Toutefois, les meilleures affaires immobilières se font toujours à Saint-Denis jusqu’à présent car le marché est moins saturé. Les prix y sont de 3 500 euros environ au mètre carré et vous pouvez facilement trouver des bonnes affaires pour financer votre projet immobilier en vous rendant notamment sur ce comparateur.

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PSG : Une explosion de vente de maillots de football

Depuis l’arrivée de Neymar et de Kylian Mbappé, le Paris Sait-Germain (PSG) commence à renouer avec le succès, du fait d’une incroyable explosion de vente de maillots de football. Si les boutiques n’avaient jamais été autant fréquentées auparavant, ces maillots se vendent actuellement comme des petits pains après ces fameuses arrivées.

Les chiffres de ventes multipliées par 10

Après seulement deux mois après le début des saisons, la production de ces maillots PSG se trouve multipliée par 10, car les stocks commencent à ne plus suivre le rythme. Fabien Allègre, responsable de la marchandise du PSG affirme que même les époques de Zlatan ou Bekham n’égalent en rien cette nouvelle période.

Avec un recrutement contre 220 millions de dollars au sein de la FC Barcelone, Neymar est le seul et l’unique raison de cette incroyable hausse de ventes. En moins de deux mois, plus de 50 000 maillots portant son nom ont été vendus, dont plus du quart durant l’officialisation de ce fameux transfert.

Presque tous les maillots sont floqués au nom de Neymar

Neymar

Dans toutes les boutiques de vente de maillots du PSG, plus de 90 % sont floqués au nom de Neymar devant Mbappé et Cavani. Un magasin se trouvant aux champs Élysée accueille actuellement plus de 4 000 clients par jour, depuis ce transfert. Une hausse de fréquentation de plus de 80 % fut remarquée en 2 ans. Par contre, la boutique du Parc des Princes n’atteint que 1000 visiteurs par jour, mais son pour autant baisser son chiffre d’affaire, une hausse de trois fois plus par rapport à l’année 2017 a été remarquée, et plus de 5 000 visiteurs viennent visiter cette boutique durant les soirs de match. Selon un responsable de salle de jeu qui est le référent des codes promotionnels PMU JeuxParis, beaucoup de fans de Neymar portant les fameux maillots floqués viennent parier chez lui.

Une rupture des stocks de maillots jaunes

Même si les responsables voulaient gérer les stocks afin de tenir jusqu’à Noël, qui est la période qui réussit le plus, ce grand succès n’a pas pu retenir les stocks de maillots jaunes.

Les chiffres d’affaires

Depuis le 4 aout, 40 000 maillots floqués Neymar ont été vendus, contre 86 000 depuis le début de l’été. Depuis son arrivée, 300 000 produits ont été livrés dont 70 % floqués Neymar. Le taux de maillots non floqués vendu est de seulement 10 %.

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Zoom sur le Parc des Princes

Le Parc des Princes est un stade célèbre, particulièrement connu à travers le monde. Si vous ne connaissez pas encore son importance, vous en saurez davantage dans cet article.

Que faut-il savoir de ce stade ?

Le stade Parc des Princes a été construit dans les années 60, plus précisément en 1967 au 24, Rue du Commandant Guilbaud dans le 16e arrondissement de Paris. Deux parcs se succédaient au même endroit avant le parc actuel : le premier date de 1897 et le second de 1932. Le stade actuel est l’œuvre de l’architecte Roger Taillibert et depuis sa création il a déjà subi plusieurs rénovation dont en 1932, en 1967, en 1998 et en 2014. C’est une propriété de la ville de Paris, administré par Paris Saint-Germain. Le club résident (depuis 1976) est bien évidement Paris Saint-Germain Football Club, que tout passionné de foot connait sous le nom de PSG FC. Le stade est équipé d’une pelouse hybride, il compte 48.583 places assises et couvertes contre un peu plus en 1972 (49.691). Ses dimensions sont de 105×68 mètres.
Le Parc des Princes est indissociable avec le club parisien PSG FC, il reflète toute l’histoire du club. La dernière rénovation s’est achevée en 2016 après deux longues années de travaux, et les Rouge&Bleu se sont mis d’accord pour préserver la relation entre le club et le stade. De plus, le stade est devenu plus contemporain et accueillant, tout ce qu’il faut aux joueurs pour répondre à leurs besoins.

Autres informations sur le stade

Le Parc des Princes est une structure emblématique de la capitale française. On peut dire qu’il fait rayonner Paris à l’international au même titre que d’autres monuments et sites célèbres comme la Tour Eiffel ou les Champs Elysées. Depuis sa création, il a déjà accueilli plusieurs rencontres (championnat, rencontre amicale, etc.) notamment : Real Saragosse-Arsenal FC en 1995, France-Italie en 1997, Allemagne-États-Unis en 1998, Liverpool FC-Real Madrid en 1981, Turquie-Croatie en 2016, etc.
Si votre enfant est passionne du football, offrez-lui une cage de foot. Trouvez ce qu’il vous faut sur ce site, votre enfant transformera votre jardin en un vrai Parc des Princes.

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